ローレルスクエアOSAKALINK

  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目

  • 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 14階建 / 393戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
4,100万円
69.7万円/㎡
相場
4,411万円
75.0万円/㎡
3,412
4,078
4,745
5,411
AI査定結果
推定相場価格
4,411万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,078万円〜4,745万円
69.4万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ローレルスクエアOSAKALINK
4,100万円（69.7万円/㎡）/ 2階 / 58.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は76.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/155,480万円92.3万円14階 59.34㎡ 2LDK南
2025/12/074,280万円72.8万円1階 58.8㎡ 2LDK南
2025/11/254,980万円74.1万円5階 67.17㎡ 2LDK南
2025/11/115,980万円86.2万円1階 69.39㎡ 3LDK南
2025/11/084,980万円84.7万円13階 58.8㎡ 2LDK西
2025/11/024,280万円72.8万円2階 58.8㎡ 2LDK西
2025/10/205,090万円75.8万円5階 67.17㎡ 2LDK南
2025/09/274,480万円76.2万円2階 58.8㎡ 2LDK西
2025/06/225,080万円71.6万円2階 70.96㎡ 3LDK西
2025/05/295,980万円79.2万円11階 75.48㎡ 2SLDK南
2025/05/035,280万円78.6万円5階 67.17㎡ 2LDK南
2025/03/256,080万円80.6万円11階 75.48㎡ 2LDK南
2025/01/155,180万円73.5万円10階 70.5㎡ 3LDK南
2024/11/125,280万円74.9万円10階 70.5㎡ 3LDK南
2024/08/054,980万円66.0万円1階 75.48㎡ 3LDK南
2024/07/264,480万円76.2万円12階 58.8㎡ 2LDK西
2024/07/234,980万円69.1万円8階 72.06㎡ 3LDK西
2024/06/265,280万円70.0万円1階 75.48㎡ 3LDK南
2024/06/065,700万円75.5万円1階 75.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ローレルスクエアOSAKALINK
大阪市東淀川区下新庄三丁目
下新庄駅4分 4,100万円69.7万円58.8㎡2LDK2階 / 14階建 西2022年393戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市東淀川区では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して19.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市東淀川区
58.3万円/㎡
前年比-21.4%

マンション概要

マンション名ローレルスクエアOSAKALINK
所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目
交通阪急千里線下新庄駅徒歩4分
築年月2022年
階数14階建
総戸数393戸
建物構造RC
土地権利所有権

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